Путь:
Навигация
- Декреты СССР 1917-1992
- Законы СССР 1917-1992
- Инструкции СССР 1917-1992
- Обращения СССР 1917-1992
- Письма СССР 1917-1992
- Положения СССР 1917-1992
- Постановления СССР 1917-1992
- Правила СССР 1917-1992
- Приказы СССР 1917-1992
- Прочие СССР 1917-1992
- Распоряжения СССР 1917-1992
- Указы СССР 1917-1992
- Циркуляры СССР 1917-1992
Язык [ РУССКИЙ ]
Новые материалы
- Геноцид собственного народа или зеленская чума 21 века 2024-04-27
- Бизнес-ланч как организовать обед с выгодой 2024-03-23
- Болезни, которые успешно лечатся в современных клиниках 2024-03-10
- Пополнить Steam Пополнение Счета через Steam 2024-03-05
- 10 способов оптимизации пространства в маленькой ванной 2024-02-03
- Магия звука выберите подходящий музыкальный инструмент для вашего творчества 2024-01-22
- Куда можно поехать отдохнуть в России 2024-01-22
- Преимущества доставки еды комфорт, разнообразие и экономия времени 2024-01-14
- Все что нужно знать о покупке земли 2024-01-14
- NATO-УГРОЗА СТАБИЛЬНОСТИ И БЕЗОПАСНОСТИ УКРАИНЫ 2023-12-05
- Займ Бесплатно на Карту Онлайн. Финансовая Гибкость и Удобство в Одном Клике 2023-11-30
- Преимущества краткосрочного займа на карту 2023-11-27
- Украине уже пора снять розовые очки и оценить, что значит война, нацизм и терроризм 2023-11-03
- юрии 0000-00-00
- Понимание основ охраны труда 2023-10-11
Картинка недели
Письма СССР 1917-1992
Категории
Письмо Минжилкомхоза РСФСР от 31.07.1974 N 01-15-203 Об инвентаризации коллективных садов вместе с Методическими указаниями по инвентаризации колл
Дата публикации: До 2014-05-28Просмотров: 792
Материал приурочен к дате: 1974-07-31
Прочие материалы относящиеся к: Дате 1974-07-31 Материалы за: Год 1974
Автор: Мета Гость
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РСФСР
ПИСЬМО
от 31 июля 1974 г. N 01-15-203
ОБ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ КОЛЛЕКТИВНЫХ САДОВ
Во исполнение Постановления Совета Министров РСФСР и ВЦСПС от 31 января 1974 г. N 71 "О серьезных недостатках в коллективном садоводстве и незаконном дачном строительстве" Министерство жилищно-коммунального хозяйства РСФСР Приказом от 19 февраля 1974 г. N 70 по данному вопросу, а также Приказом от 21 марта 1974 г. N 128 "О мерах по улучшению и дальнейшему развитию технического учета основных фондов жилищно-коммунального хозяйства" обязало минжилкомхозы АССР и управления коммунального (жилищного) хозяйства крайисполкомов, облисполкомов, Московского и Ленинградского горисполкомов обеспечить в течение 1974 - 1975 годов проведение силами местных бюро инвентаризации технического учета земель, отведенных под коллективные сады, а также возведенных на них строений и сооружений.
Указанная работа проводится в коллективных садах, расположенных в городах и поселках, а также за их пределами, и выполняется за счет средств садоводческих товариществ.
Порядок производства этих работ и составления технической документации на коллективные сады изложен в Методических указаниях, разработанных Республиканским бюро технической инвентаризации МЖКХ РСФСР (прилагаются).
Для выполнения инвентаризационно-технических работ в соответствии с этими указаниями необходимо:
- при отсутствии в бюро технической инвентаризации работников, способных исполнить инструментальную съемку внешних границ территории коллективного сада, привлекать для этих работ специалистов других организаций, располагающих геодезической службой;
- оказать организациям технической инвентаризации содействие в своевременной оплате стоимости работ, выполненных для садоводческих товариществ;
- о всех выявленных фактах самовольного захвата земли и строительства садовых домиков и других построек сверх установленных размеров сообщать для принятия соответствующих мер гор(рай)исполкомам Советов депутатов трудящихся, на территории которых находятся коллективные сады;
- оказать организациям технической инвентаризации помощь в быстрейшем изготовлении типографским способом форм "Карточка учета строений и сооружений, расположенных на участках членов товарищества" (Приложение N 3 к Методическим указаниям).
Министерство жилищно-коммунального хозяйства РСФСР предлагает в соответствии с прилагаемыми Методическими указаниями обеспечить своевременное проведение инвентаризации коллективных садов всеми подведомственными организациями технической инвентаризации.
Заместитель Министра
В.П.СЕМИН
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
ПО ИНВЕНТАРИЗАЦИИ КОЛЛЕКТИВНЫХ САДОВ
Инвентаризация земель, отведенных под коллективные сады, а также возведенных на них строений производится на основании Постановления Совета Министров РСФСР и ВЦСПС от 31 января 1974 г. N 71 "О серьезных недостатках в коллективном садоводстве и незаконном дачном строительстве".
Указанные работы проводятся в коллективных садах, расположенных в городах и поселках, а также за их пределами, и выполняются силами местных бюро технической инвентаризации за счет средств садоводческих товариществ.
1. Техническому учету подлежат:
а) территория коллективного сада;
б) постройки и сооружения, элементы благоустройства (дороги, тротуары и т.п.), передаточные устройства (электрические и водопроводные сети) и другие объекты общего пользования;
в) постройки и сооружения, возведенные на участках садоводов.
В целях учета происшедших изменений вышеназванные объекты обследуются через 3 - 4 года.
2. На коллективный сад составляются:
а) план территории в масштабе 1:500 и экспликация к нему (Приложение N 1). Для большого по площади сада - планы кварталов в том же масштабе. В этом случае, кроме того, составляется контурная схема территории сада с указанием расположения и нумерации кварталов;
б) ведомость учета объектов общего пользования, расположенных на территории коллективного сада (Приложение N 2);
в) карточки учета строений и сооружений, расположенных на участках членов товарищества (Приложение N 3).
ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
а) Полевые работы
3. Горизонтальная съемка территории коллективного сада выполняется с соблюдением требований для крупномасштабных городских съемок кварталов, отдельных дворовых территорий и приусадебных участков для целей инвентаризации.
Садовые домики, как правило, и другие постройки обмеряются по наружным очертаниям периметра стен. Кроме того, измеряется их высота. Одновременно делается техническое описание конструктивных элементов, и устанавливается износ в целом по строению (сооружению).
На садовый домик, размер которого превышает предусмотренный Уставом товарищества, составляется абрис с указанием в нем внутренней планировки.
Съемка элементов внешнего благоустройства и передаточных устройств выполняется с соблюдением требований соответствующих инструкций.
б) Камеральные работы
4. План территории коллективного сада составляется в масштабе 1:500. На план наносятся границы территории коллективного сада, указываются смежества, вся внутренняя ситуация (дороги, тротуары, опоры, зеленые насаждения на проездах, границы участков членов товарищества, строения, сооружения и др.).
К плану территории коллективного сада прилагается соответствующая экспликация (Приложение N 1).
5. С целью учета построек, элементов внешнего благоустройства, передаточных устройств и других объектов общего пользования, сооруженных на средства садоводческого товарищества, составляется ведомость (Приложение N 2). При этом стоимость объектов учитывается по данным баланса, представляемым правлением садоводческого товарищества.
6. Характеристика строений и сооружений, возведенных на участке члена товарищества, вносится в карточку учета (Приложение N 3). Стоимость этих объектов определяется в ценах 1939 года. При этом оценку строений и сооружений членов товарищества, расположенного в пределах городской (поселковой) черты, производят бюро технической инвентаризации, а в сельской местности - органы государственного страхования.
На садовый домик, размер которого превышает предусмотренный Уставом товарищества, вычерчивается в карточке учета (Приложение N 3) план с указанием в нем внутренней планировки и полезной площади.
В этой же карточке учета (Приложение N 3) вычерчивается план земельного участка (выкопировка из плана территории сада), находящегося в пользовании каждого члена товарищества.
7. Техническая документация на садоводческое товарищество, составленная в процессе инвентаризации, сброшюровывается в дело, которое хранится в архиве бюро.
Копия такого дела выдается правлению коллективного сада.
8. Все коллективные сады, расположенные на территории деятельности бюро технической инвентаризации, записываются в книгу учета, составленную по форме согласно Приложению N 4.
Кроме того, на них заполняются алфавитные карточки установленной формы.
СТОИМОСТЬ РАБОТ
9. Стоимость инвентаризационных работ определяется по таксам, утвержденным Приказом по МКХ РСФСР от 25 ноября 1968 г. N 414:
- съемка, составление плана и экспликации (Приложение N 1) территории коллективного сада - по таблице 35 Сборника цен на изыскательские работы для строительства, если работы выполняются на геодезической основе с применением геоинструментов, или по таблице 1 § 28 такс - при геометрической съемке;
- вычерчивание в карточке учета (Приложение N 3) плана земельного участка члена товарищества - по таблице 1 § 17;
- технический учет элементов благоустройства, передаточных устройств и пр. - по соответствующим таксам с учетом разъяснений, приведенных в письме Республиканского бюро МЖКХ РСФСР от 25 февраля 1974 г. N 15-1-85;
- инвентаризация садовых домиков и других построек - по таксам § 4. То же, но с составлением на садовый домик поэтажного плана - по таксе 1 § 2 (1 категория сложности);
- инвентаризация дворовых сооружений - по § 5;
- составление ведомости учета строений и сооружений общего пользования, а также оценка строений и сооружений членов товарищества (Приложения N 2 и 3) - по соответствующим таксам § 11;
- регистрационная запись коллективного сада в книгу учета (Приложение N 4) и заполнение алфавитной карточки - по таксам 2 и 6 § 20 такс;
- изготовление копии плана территории коллективного сада - по 2,2 коп. за 100 кв. м (пункт 13 вышеуказанного письма от 25 февраля 1974 года);
- изготовление копий экспликации и ведомости учета строений и сооружений общего пользования - по таксе 4 § 19;
- изготовление (без планов) копии карточки учета строений и сооружений, расположенных на участке члена товарищества, - по таксе 2 § 19.
Начальник
Республиканского бюро технической
инвентаризации МЖКХ РСФСР
С.ЛИТВИНЧЕВ
Приложение N 1
ЭКСПЛИКАЦИЯ
к плану территории коллективного сада
_____________________________________
(наименование сада)
А. ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ЧЛЕНОВ КОЛЛЕКТИВНОГО САДА
┌────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────────┐
│N участков по │Площадь участка│Застроенная│Отметка о самоволь-│
│плану, наимено- │ по обмеру │ площадь │но возведенных │
│вание улиц и др.│ │ │строениях и заполь-│
│участков общего │ │ │зовании земли │
│пользования │ │ │ │
├────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │
├────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────────┤
│ПРИМЕР │ │ │ │
│1 │600 │40 │- │
│2 │550 │50 │площадь садового │
│ │ │ │домика увеличена │
│ │ │ │на 15 кв. м │
│и т.д. │ │ │ │
│ИТОГО │1150 │90 │ │
│ │
│ Б. ЗЕМЛИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ │
│ │
│ул. Пионерская │7500 │- │ │
│и т.д. │ │ │ │
│ │ │ │ │
│ИТОГО │7500 │- │ │
│ВСЕГО │8650 │ │ │
└────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────────┘
Площадь коллективного сада
по землеотводным документам
_____ (га)
__________ 197_ г. ИСПОЛНИЛ ПРОВЕРИЛ ПРИНЯЛ
Приложение N 2
ВЕДОМОСТЬ
УЧЕТА ОБЪЕКТОВ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ КОЛЛЕКТИВНОГО САДА
________________________________
(наименование сада)
┌───┬────────┬───────────────┬──────┬─────┬─────┬──────────┬─────┐
│N │Наимено-│ Краткая │Укруп-│Коли-│Износ│Стоимость │При- │
│п/п│вание │характеристика │ненный│чест-│ │в руб. (по│меча-│
│ │объекта │ │изме- │во │ │балансу │ние │
│ │ │ │ритель│ │ │товарищес-│ │
│ │ │ │ │ │ │тва) │ │
├───┼────────┼───────────────┼──────┼─────┼─────┼──────────┼─────┤
𗈕 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │
├───┴────────┴───────────────┴──────┴─────┴─────┴──────────┴─────┤
│ПРИМЕР │
│ │
│1. │Дороги │грунтовые, │кв. м │800 │20 │ │ │
│ │ │профилированные│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│2. │Кюветы │поперечное се- │пм │300 │30 │ │ │
│ │ │чение 70/40 │ │ │ │ │ │
│ │ │Н = 0,5 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│3. │Тротуары│асфальтовые на │кв. м │600 │20 │ │ │
│ │ │щебеночном │ │ │ │ │ │
│ │ │основании │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│4. │Водона- │метал. с │шт. │1 │10 │ │ │
│ │порная │метал. баком │ │ │ │ │ │
│ │башня │емк. 10 куб. м │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│5. │Артсква-│глубина 50 м, │шт. │1 │10 │ │ │
│ │жина │труб нач. Д = │ │ │ │ │ │
│ │ │конечн. Д = │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│6. │Огражде-│штакетное │пм │1200 │20 │ │ │
│ │ния │Н = 1,8 │ │ │ │ │ │
├───┼────────┼───────────────┼──────┼─────┼─────┼──────────┼─────┤
│ │ИТОГО │ │ │ │ │25000 │ │
└───┴────────┴───────────────┴──────┴─────┴─────┴──────────┴─────┘
ДАТА ИСПОЛНИЛ ПРОВЕРИЛ ПРИНЯЛ
Приложение N 3
РСФСР
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
______________________ Бюро технической инвентаризации
(наименование)
КАРТОЧКА
учета строений и сооружений, расположенных на уч-ке N ____________
по улице ______________________ садоводческого ___________________
товарищества _____________________________________________________
ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(Масштаб 1:500)
ЭКСПЛИКАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (КВ. М)
Площадь согласно уставу Имеется фактически _________
(планировке) ____________ в том числе:
а) застроенной _____________
б) незастроенной ___________
ПЛАН ОСНОВНОГО СТРОЕНИЯ
Полезная площадь (кв. м)
а) согласно уставу ________
б) фактически _____________
ИСЧИСЛЕНИЕ ПЛОЩАДЕЙ И ОБЪЕМОВ СТРОЕНИЙ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА УЧАСТКЕ
Литера | Наименование | Формулы для подсчета | Площадь | Высота | Объем |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
ХАРАКТЕРИСТИКА КОНСТРУКЦИЙ ОСНОВНОГО СТРОЕНИЯ
ЛИТЕРА ПО ПЛАНУ _______ ГОД ПОСТРОЙКИ _______
N | Наименование | Описание эле- | Удельные | Цен- | Уд. веса | |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |
1 | Фундамент | | | | | |
2 | Стены | | | | | |
3 | Перегородки | | | | | |
4 | Перекрытия | | | | | |
5 | Крыша | | | | | |
6 | Полы | | | | | |
7 | Прое- | окна | | | | |
двери | ||||||
8 | От- | внутренняя | ||||
наружная | ||||||
9 | Отопление | |||||
10 | Разные работы | |||||
Итого: | 100 | х | | |||
Износ строения __________________% |
ХАРАКТЕРИСТИКА ПРИСТРОЕК, ПОСТРОЕК И СООРУЖЕНИЙ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА УЧАСТКЕ
Наиме- | ______ | Уд. | Цен- | Уд. | ______ | Уд. | Цен- | Уд. | ______ | Уд. | Цен- | Уд. |
Фунда- | | | | | | | | | | | | |
Стены | | | | | | | | | | | | |
Перего- | | | | | | | | | | | | |
Пере- | | | | | | | | | | | | |
Полы | | | | | | | | | | | | |
Крыша | | | | | | | | | | | | |
Проемы | | | | | | | | | | | | |
Отделка | | | | | | | | | | | | |
Отопле- | | | | | | | | | | | | |
Разные | | | | | | | | | | | | |
Итого: | 100 | х | | | 100 | х | | | 100 | х | |
| ______ | | | | ______ | | | | ______ | | | |
Фунда- | | | | | | | | | | | | |
Стены | | | | | | | | | | | | |
Перего- | | | | | | | | | | | | |
Пере- | | | | | | | | | | | | |
Полы | | | | | | | | | | | | |
Крыша | | | | | | | | | | | | |
Проемы | | | | | | | | | | | | |
Отделка | | | | | | | | | | | | |
Отопле- | | | | | | | | | | | | |
Разные | | | | | | | | | | | | |
Итого: | 100 | х | | | 100 | х | | | 100 | х | |
ИСЧИСЛЕНИЕ СТОИМОСТИ СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Ли- | Наи- | N | Из- | Стои- | Цен- | Стои- | Надбавки к | Стои- | Коли- | Вос- | % | Дей- | |||
| | | | ||||||||||||
| | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | |
Исполнил ___________ Проверил ____________ Принял ____________
"__"_______ 19__ г. "__" ________ 19__ г. "__" ______ 19__ г.
Приложение N 4
ФОРМА КНИГИ УЧЕТА КОЛЛЕКТИВНЫХ САДОВ
N | Инвен- | Адрес рас- | Полное на- | Наименование | Общая пло- | Кол-во |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
Остальные материалы раздела: Письма СССР 1917-1992
Предыдущая Письмо Минфина РСФСР от 19.06.1974 N 01489 Об изменении срока проведения проверок правильности составления и утверждения сметСледующая Письмо Минпроса СССР от 02.09.1974 N 76-М Об утверждении Типового положения о дошкольных учреждениях для умственно отсталых детей для детей с нар