Путь:
Навигация
- Авто
- Бизнес
- Быт, дом
- Досуг, хобби
- Животные
- Здоровье
- Красота, мода
- Культура
- Мультимедиа
- Недвижимость
- Образование
- Путешествия, туризм
- Производство
- Строительство
- Технологии
- Услуги
- Финансы
Язык [ РУССКИЙ ]
Новые материалы
- Лифты премиум-класса для частного дома и коттеджа преимущества и особенности конструкций 2025-02-09
- Отзыв о франшизе Pixel Quest от партнеров из Перми 2025-02-09
- Комплексный подход к IT-инфраструктуре офиса апгрейд ПК и техобслуживание оргтехники 2025-02-03
- Авторские экскурсии от опытных гидов неповторимый опыт и уникальные маршруты 2025-01-27
- Строительство дома под ключ преимущества услуги и важность обращения к профессионалам 2025-01-24
- Минеральные удобрения важность использования и преимущества закупки оптом 2025-01-24
- BIVE инновационный инструмент для проверки юристов и адвокатов по реальным делам 2025-01-16
- Старт продаж квартир в ЖК Италика в Крыму преимущества жизни, отдыха и инвестиций 2025-01-16
- Кроссворды интеллектуальное развлечение, которое всегда с вами 2025-01-16
- Роллеты на окна стиль, безопасность и комфорт в одном решении 2025-01-16
- Бахилы Незаменимый аксессуар для чистоты и безопасности 2025-01-08
- Лучшие фильмы и сериалы онлайн 1080p на КиноБухте 2025-01-07
- Синдром сухого глаза как последствие заболеваний век и конъюнктивы 2025-01-07
- Лорд фильмы 2025 2025-01-02
- Проволока для рукоделия и творчества 0.8 мм 20 метров 2024-12-27
Картинка недели
Недвижимость
![Не нравится Не нравится](/~/img/icons/minus-button.png)
![Нравится Нравится](/~/img/icons/plus-button.png)
Категории
Покупка недвижимости: можно ли заключить сделку без риэлтора?
Дата публикации: 2021-01-29 02:33:24Дата модификации: 2021-01-29 02:33:24
Просмотров: 836
Автор: lomasm
Рынок недвижимости пестрит различными предложениями. Однако здесь же существует множество махинаций, которые используются мошенниками. По итогу люди теряют большие суммы. Чтобы избежать такого развития событий, покупатели обращаются к риэлтору. Однако переплачивать за услугу специалиста вовсе не обязательно: необходимо просто познакомиться с тонкостями заключения сделки. Благодаря этому можно будет купить офис самостоятельно без каких-либо рисков.
На что обратить внимание?
После того как будет выбрано здание, подходящее по параметрам, месту расположения, техническому состоянию и цене, следует приступать к проверке документов. Данный момент считается самым важным: даже незначительное упущение может привести к серьезным проблемам, вплоть до полной потери денег.
Итак, первое, что нужно помнить при покупке зданий — правоустанавливающие документы. Сделка должна заключаться с собственником. Если данный момент не учитывать, сумма может попасть в руки человека, не имеющего право на продажу.
В число других необходимых документов входят следующие:
- Выписка из ЕГРН. Здесь указываются все обременения, если они имеются (штрафы, задолженности, санкции и т.п.), а также кадастровая стоимость здания.
- Документы, свидетельствующие о том, что здание ранее было приобретено продавцом.
- Поэтажный план и эксплуатация. Если имеется необходимость, можно также запросить технический план здания. Однако стоит учитывать, что он имеется на руках не у всех собственников.
- В обязательном порядке нужно проверить документы продавца. Если это физическое лицо, то необходимо запросить только паспорт, если юридическое — устав и полномочия директора.
Проверив все эти документы, покупатель будет обладать полной картиной не только об объекте, но и о продавце. Это позволит заключить сделку с минимальным риском.
На заключительном этапе составляется договор купли продажи недвижимости и его регистрация в Росреестре. В данном моменте имеются свои нюансы. Поэтому лучшее решение — обратиться за консультацией к риэлтору. Нанимать его не обязательно: просто можно уточнить что и в какой последовательности делать.
Благодаря такому детальному подходу, можно без риска для себя приобрести здание для любого назначения. Главное — не торопиться и тщательно все проверить. Только в таком случае можно рассчитывать на положительный исход.
![Нравится Нравится](/~/img/icons/plus-button.png)
![Не нравится Не нравится](/~/img/icons/minus-button.png)
Остальные материалы раздела: Полезное-недвижимость
Предыдущая Рассрочка квартирыСледующая Как найти помещение для бизнеса Агентство коммерческой недвижимости Telus