Путь:
Навигация
- Декреты СССР 1917-1992
- Законы СССР 1917-1992
- Инструкции СССР 1917-1992
- Обращения СССР 1917-1992
- Письма СССР 1917-1992
- Положения СССР 1917-1992
- Постановления СССР 1917-1992
- Правила СССР 1917-1992
- Приказы СССР 1917-1992
- Прочие СССР 1917-1992
- Распоряжения СССР 1917-1992
- Указы СССР 1917-1992
- Циркуляры СССР 1917-1992
Язык [ РУССКИЙ ]
Новые материалы
- Бизнес-ланч как организовать обед с выгодой 2024-03-23
- Болезни, которые успешно лечатся в современных клиниках 2024-03-10
- Пополнить Steam Пополнение Счета через Steam 2024-03-05
- 10 способов оптимизации пространства в маленькой ванной 2024-02-03
- Магия звука выберите подходящий музыкальный инструмент для вашего творчества 2024-01-22
- Куда можно поехать отдохнуть в России 2024-01-22
- Преимущества доставки еды комфорт, разнообразие и экономия времени 2024-01-14
- Все что нужно знать о покупке земли 2024-01-14
- NATO-УГРОЗА СТАБИЛЬНОСТИ И БЕЗОПАСНОСТИ УКРАИНЫ 2023-12-05
- Займ Бесплатно на Карту Онлайн. Финансовая Гибкость и Удобство в Одном Клике 2023-11-30
- Преимущества краткосрочного займа на карту 2023-11-27
- Украине уже пора снять розовые очки и оценить, что значит война, нацизм и терроризм 2023-11-03
- юрии 0000-00-00
- Понимание основ охраны труда 2023-10-11
- Огурец Кибрия РЦ F1 лучший выбор для плёночных теплиц 2023-10-11
Картинка недели
Постановления СССР 1917-1992
Категории
Постановление Совмина СССР от 19.11.1964 N 943 О дальнейшем развитии кооперативного жилищного строительства
Дата публикации: До 2014-05-28Просмотров: 798
Материал приурочен к дате: 1964-11-19
Прочие материалы относящиеся к: Дате 1964-11-19 Материалы за: Год 1964
Автор: Мета Гость
СОВЕТ МИНИСТРОВ СССР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 ноября 1964 г. N 943
О ДАЛЬНЕЙШЕМ РАЗВИТИИ КООПЕРАТИВНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Совет Министров СССР отмечает, что во исполнение Постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 1 июня 1962 г. N 561 "Об индивидуальном и кооперативном жилищном строительстве"проведена значительная работа по созданию жилищно - строительных кооперативов и строительству кооперативных жилых домов. В стране организовано более 3400 жилищно - строительных кооперативов. В этих кооперативах состоит более 260 тысяч пайщиков.
Успешно осуществляется план кооперативного жилищного строительства в городах Москве, Ленинграде, в Куйбышевской, Пермской, Омской и Пензенской областях, Башкирской АССР, Марийской АССР, Литовской ССР и Латвийской ССР.
Однако в целом по стране и по отдельным союзным республикам и областям план кооперативного жилищного строительства не выполняется.
За девять месяцев 1964 года по кооперативному жилищному строительству план ввода в эксплуатацию жилой площади выполнен на 50 процентов от годового плана, в том числе по РСФСР - на 53 процента, по Белорусской ССР - на 52 процента и по Украинской ССР - на 49 процентов.
В Азербайджанской ССР, Грузинской ССР, Киргизской ССР и Армянской ССР, а также в Кировской, Воронежской, Орловской, Владимирской, Новосибирской, Волгоградской и Саратовской областях установленный на 1964 год план ввода в эксплуатацию кооперативных жилых домов выполняется неудовлетворительно.
В Таджикской ССР, в Архангельской, Иркутской и Калужской областях за девять месяцев текущего года не было введено в эксплуатацию ни одного кооперативного дома.
Проверкой, проведенной Госстроем СССР, ВЦСПС и Стройбанком СССР, установлено, что многие исполкомы Советов депутатов трудящихся медленно устраняют серьезные недостатки в кооперативном жилищном строительстве, не принимают необходимых мер к дальнейшему развитию жилищно - строительной кооперации, к ускорению строительства и ввода в эксплуатацию кооперативных жилых домов, задерживают на длительные сроки организацию жилищно - строительных кооперативов и отвод для них земельных участков; земельные участки отводят в районах, не обеспеченных магистральными инженерными сетями и городскими дорогами, со сносом строений, или в районах, отдельных от места работы членов кооператива.
В ряде случаев на жилищно - строительные кооперативы возлагается обязанность по возмещению стоимости сносимых с участка строительства зданий и сооружений, а также затрат по строительству на первых этажах кооперативных домов помещений для предприятий торговли, общественного питания и других учреждений, что увеличивает расходы кооперативов.
Проектные организации несвоевременно обеспечивают строительство кооперативных домов технической документацией.
Имеют место необоснованные ограничения для лиц, желающих вступить в жилищно - строительные кооперативы. Строительные организации не уделяют достаточного внимания строительству кооперативных домов, нарушают сроки ввода их в эксплуатацию.
В целях дальнейшего развития кооперативного жилищного строительства Совет Министров Союза ССР постановляет:
1. Советам Министров союзных республик рассмотреть положение дел с выполнением в 1964 году плана кооперативного жилищного строительства в республиках, устранить в кратчайшие сроки имеющиеся серьезные недостатки в этом строительстве и утвердить мероприятия, обеспечивающие обязательное выполнение установленных на 1964 - 1965 годы заданий по вводу в эксплуатацию кооперативных жилых домов, а также создание задела по кооперативным домам, необходимого для дальнейшего развития кооперативного жилищного строительства.
2. Исполкомам Советов депутатов трудящихся отводить земельные участки под строительство кооперативных жилых домов не позднее чем в месячный срок после подачи кооперативом заявления, на территориях, как правило, предназначенных для массового жилищного строительства, расположенных наиболее близко к предприятию (учреждению), при котором организован кооператив, преимущественно без сноса зданий и сооружений.
Установить, что при отводе кооперативу с его согласия земельного участка, на котором имеются подлежащие сносу здания и сооружения государственных предприятий или организаций, стоимость сносимых объектов списывается с балансов этих предприятий и организаций. Жилищно - строительные кооперативы освобождаются от возмещения стоимости сносимых домов, строений и устройств, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, и стоимости плодово - ягодных насаждений и посевов, имеющихся на отводимых кооперативу земельных участках, а также от предоставления жилой площади лицам, переселяемым из этих домов.
Выплата гражданам стоимости указанных домов, строений, устройств, плодово - ягодных насаждений и посевов, а также предоставление переселяемым лицам жилой площади производятся исполкомами Советов депутатов трудящихся в порядке, установленном Постановлением Совета Министров СССР от 15 декабря 1961 г. N 1131.
В указанных случаях на стоимость строительства кооперативного дома относятся только затраты, связанные с разборкой строений и вывозкой строительного мусора.
3. Установить, что при строительстве с согласия жилищно - строительных кооперативов в их домах помещений для предприятий торговли, общественного питания и других учреждений работы, связанные со строительством этих помещений, финансируются за счет капитальных вложений, выделяемых соответствующим государственным или общественным предприятиям и организациям, с отнесением после окончания строительства дома стоимости указанных работ на баланс предприятий и организаций, осуществляющих эксплуатацию помещений.
4. Стройбанку СССР усилить контроль за использованием по назначению средств, вносимых трудящимися на кооперативное жилищное строительство, и не допускать финансирования за счет средств кооперативов строительства внеквартальных сооружений и инженерных коммуникаций, помещений для предприятий торговли, общественного питания и других учреждений.
5. Государственному комитету по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР:
разработать в 3-месячный срок и по согласованию с Госпланом СССР, Стройбанком СССР и ВЦСПС утвердить указания о проектировании и строительстве кооперативных жилых домов и об определении стоимости этих домов и квартир;
обеспечить окончание разработки и утверждение до 1 января 1965 г. типовых проектов кооперативных жилых домов, соответствующих по своему благоустройству, планировочным решениям и набору квартир потребностям жилищно - строительных кооперативов, с учетом климатических условий районов строительства.
Руководителям проектных организаций обеспечивать своевременную выдачу проектно - сметной документации на строительство кооперативных жилых домов.
6. Предоставить госстроям союзных республик право разрешать по просьбе жилищно - строительных кооперативов производить в кооперативных домах улучшенную отделку и устанавливать более совершенное оборудование.
Оплата расходов, связанных с улучшенной отделкой и установкой более совершенного оборудования, должна производиться за счет средств жилищно - строительных кооперативов по дополнительным сметам.
7. Установить, что заселение кооперативных жилых домов должно производиться только членами жилищно - строительных кооперативов и их семьями по ордерам, выдаваемым исполкомами Советов депутатов трудящихся в соответствии со списками, представляемыми кооперативами.
При переселении в кооперативный дом всей семьи члена кооператива освобождаемая площадь передается исполкому Совета депутатов трудящихся или предприятию и организации по принадлежности.
В случаях, когда в кооперативный дом переселяется с государственной жилой площади не вся семья члена кооператива, за остающимися лицами сохраняется право пользования этой площадью (квартирой или отдельной комнатой) в размерах, установленных действующими санитарными нормами, с учетом имеющихся у них прав на дополнительную площадь.
8. Установить, что стоимость строительства кооперативных жилых домов должна исчисляться по ценам, нормам и в порядке, установленным для определения сметной стоимости государственного жилищного строительства, с учетом разницы между действующими оптовыми и сметными ценами на лесоматериалы, изделия из дерева и железобетона, а также изменений в тарифных ставках работников строительных организаций. Сумма разницы указывается в смете на строительство дома отдельной строкой, без начисления на эту сумму накладных расходов.
Размер собственных средств жилищно - строительных кооперативов, подлежащих взносу в банк, а также размер государственного кредита исчисляются исходя из стоимости строительства с учетом указанной разницы в ценах и тарифах.
9. Исполкомам Советов депутатов трудящихся осуществлять силами жилищно - эксплуатационных контор по договорам с жилищно - строительными кооперативами обслуживание жилищного фонда и территорий домовладений этих кооперативов, с оплатой кооперативами расходов, связанных с указанным обслуживанием, по ставкам, установленным местными Советами депутатов трудящихся для обслуживания домов государственного жилищного фонда.
10. Установить, что при совхозах и в поселках, расположенных в сельской местности, могут создаваться кооперативы для строительства многоквартирных жилых домов на условиях, предусмотренных для кооперативов, осуществляющих строительство домов в городах и поселках городского типа.
11. Разрешить исполкомам Советов депутатов трудящихся при организации с 1 января 1965 г. жилищно - строительных кооперативов в населенных пунктах, расположенных в Казахской ССР, Алтайском, Красноярском, Приморском и Хабаровском краях, в Амурской, Архангельской, Иркутской, Камчатской, Кемеровской, Магаданской, Мурманской, Новосибирской, Омской, Сахалинской, Томской, Тюменской и Читинской областях, в Бурятской АССР, Коми АССР, Карельской АССР, Якутской АССР и Тувинской АССР по просьбе профсоюзных органов, а также предприятий и организаций снижать до 30 процентов стоимости строительства дома размер собственных средств, подлежащих взносу до начала строительства в соответствии с Постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 1 июня 1962 г. N 561.
Стройбанку СССР при наличии решений исполкомов Советов депутатов трудящихся предоставлять жилищно - строительным кооперативам, организуемым в указанных местностях, государственный кредит в размере до 70 процентов стоимости жилых домов, с погашением его ежегодно равными долями в течение 10 - 20 лет.
12. Установить для жилищно - строительных кооперативов с 1 января 1965 г. процентную ставку за пользование кредитом Стройбанка СССР в размере 0,5 процента годовых. На сумму просроченных платежей по ссудам Стройбанка СССР за время просрочки начислять 3 процента годовых.
13. Советам Министров союзных республик обеспечивать создание предприятий розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания в районах строительства кооперативных жилых домов.
14. Для оказания помощи жилищно - строительным кооперативам и улучшения технического надзора за проектированием и строительством кооперативных домов Советам Министров союзных республик возложить выполнение функций заказчиков по этому строительству на соответствующие отделы (управления) исполкомов Советов депутатов трудящихся. Технический надзор в этих случаях осуществляется за счет соответствующих средств, предусматриваемых в сметах на строительство кооперативных домов.
Установить, что в состав государственных комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством кооперативных домов входит представитель правления соответствующего кооператива.
15. Советам Министров союзных республик внести в 2-месячный срок в примерные уставы жилищно - строительных кооперативов изменения, вытекающие из настоящего Постановления.
16. ЦСУ СССР установить по согласованию с Госпланом СССР, Госстроем СССР, СНХ СССР и Стройбанком СССР месячную отчетность о количестве жилищно - строительных кооперативов и о выполнении плана строительства кооперативных жилых домов.
17. Стройбанку СССР по согласованию с Госпланом СССР, Госстроем СССР, Государственным комитетом по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР, Министерством финансов СССР и ВЦСПС внести в 2-месячный срок в действующие правила кредитования кооперативного жилищного строительства изменения, вытекающие из настоящего Постановления.
Председатель
Совета Министров Союза ССР
А.КОСЫГИН
Заместитель Управляющего Делами
Совета Министров Союза СССР
М.СМИРТЮКОВ
Остальные материалы раздела: Постановления СССР 1917-1992
Предыдущая Постановление Совмина РСФСР от 18.11.1964 N 1430 Об изменении и признании утратившими силу решений Правительства РСФСР в связи с введением в дейсСледующая Постановление Госкомтруда СССР. Секретариата ВЦСПС от 21.11.1964 N 54532 Об установлении доплат рабочим геологических и топографо-геодезических