Постановления СССР 1917-1992

 

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СОВЕТА МИНИСТРОВ СССР

ПО ВОПРОСАМ ТРУДА И ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 апреля 1976 г. N 93

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ТИПОВЫХ НОРМ ОБСЛУЖИВАНИЯ

ДЛЯ РАБОЧИХ, ЗАНЯТЫХ ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"

 

Государственный комитет Совета Министров СССР по вопросам труда и заработной платы постановляет:

1. Утвердить согласованные с Всесоюзным Центральным Советом Профессиональных Союзов "Типовые нормы обслуживания для рабочих, занятых текущим ремонтом жилищного фонда", разработанные Центральной нормативно-исследовательской станцией Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР при участии нормативно-исследовательских организаций Министерства коммунального хозяйства Украинской ССР, Казахской ССР, Армянской ССР, Молдавской ССР, Литовской ССР, Киргизской ССР, Туркменской ССР, Грузинской ССР, Узбекской ССР и Министерства жилищно-коммунального хозяйства Белорусской ССР, представленные отделом организации и оплаты труда работников торговли, жилищно-коммунального хозяйства и бытового обслуживания населения, отделом организации и нормирования труда и Центральным бюро нормативов по труду.

2. Типовые нормы обслуживания рекомендуются для применения в организациях, занятых выполнением работ по текущему ремонту жилищного фонда, независимо от их ведомственной подчиненности.

Типовые нормы обслуживания вводятся в действие в сроки, установленные администрацией этих организаций по согласованию с профсоюзными органами.

До введения новых норм обслуживания организационно-технические условия на участках выполнения работ (организация труда, технология, оборудование, оснастка и др.) должны быть приведены в соответствие с требованиями, предусмотренными в указанных нормах.

 

 

 

 

 

 

ТИПОВЫЕ НОРМЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ

ДЛЯ РАБОЧИХ, ЗАНЯТЫХ ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

 

ОБЩАЯ ЧАСТЬ

 

Типовые нормы обслуживания, содержащиеся в настоящем сборнике, рекомендуются для расчета численности рабочих, занятых текущим ремонтом жилищного фонда.

В основу разработки норм обслуживания положены материалы фотохронометражных наблюдений, технические расчеты и результаты анализа организации труда.

Нормы обслуживания, приведенные в сборнике, установлены в объемах работ, выполняемых одним рабочим соответствующей профессии в течение года, и разработаны с учетом наиболее полного и рационального использования рабочего времени и обеспечения рабочих необходимыми инструментами и приспособлениями.

Нормы обслуживания установлены дифференцированно по видам работ и группам зданий с учетом сроков их эксплуатации.

В зависимости от материала конструктивных элементов зданий приняты четыре группы:

- первая группа (стены - кирпичныефундаменты - каменные или бетонные; перекрытия - железобетонные, деревянные или каменные своды по металлическим балкам);

- вторая группа (стены - крупноблочные или крупнопанельные фундаменты и перекрытия - железобетонные);

- третья группа (стены - деревянные рубленые или брусчатые; фундаменты - бутовые; перекрытия - деревянные);

- четвертая группа (стены - сборно-щитовые, глинобитные, саманные, каркасно-засыпные, фахверковыефундаменты - на деревянных стульях или бутовых столбах; перекрытия - деревянные).

Нормы обслуживания рассчитаны по формуле:

 

                                 T

                                  год

                            Н  = ----,                         (1)

                             о   T

                                  но

 

    где: T    - годовой фонд рабочего времени;

          год

    T   - норма времени обслуживания.

     но

    Норма времени обслуживания (T  ) рассчитана по формуле:

                                 но

 

               T   = (T  N  + T  N  + ... T  N )K,

                но     н1 1    н2 2        нn n

 

    где T  ,  T  , ..., T    - время,  затрачиваемое на выполнение

         н1    н2        нn

единицы отдельных видов работ по текущему ремонту;

    N , N , ..., N  - количество единиц таких работ, выполняемых в

     1   2        n

течение года;

    K - коэффициент,  учитывающий затраты  времени  на  выполнение

непредвиденного  ремонта,  подготовительно-заключительную работу и

обслуживание  рабочего  места,  а  также  время  на отдых и личные

надобности.

    На основе норм,  приведенных в сборнике,  производится  расчет

явочной  численности рабочих (Ч ) по каждой профессии по следующей

                               я

формуле:

 

                       Q      Q      Q      Q

                        1      2      3      n

                 Ч  = ---- + ---- + ---- + ----,               (2)

                  я   Н       Н      Н      Н

                       о1      о2     о3     оn

 

    где: Q , Q  ..., Q  - объем отдельных видов работ;

          1   2       n

 

    Н  , Н  , ..., Н    -  нормы  обслуживания  на соответствующие

     о1   о2        оn

виды работ.

    При установлении    заданий    рабочим    данной     профессии

распределение  объемов работ следует производить с таким расчетом,

чтобы обеспечить наиболее рациональную загрузку  в  течение  года,

т.е. таким образом, чтобы соблюдалось условие:

 

                   Q      Q            Q

                    1      2            n

                  ---- + ---- + ... + ---- = 1.

                   Н      Н            Н

                    о1     о2           оn

 

Приведенные в сборнике пределы числовых значений факторов, в которых указано "до", следует понимать включительно.

Наименования профессий в настоящем сборнике указаны в соответствии с выпусками Единого тарифно-квалификационного справочника работ и профессий рабочих: выпуском 1, согласованным с ВЦСПС и утвержденным Постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по вопросам труда и заработной платы от 14 января 1969 г. N 24, и выпуском 3, согласованным с ВЦСПС и утвержденным Постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по вопросам труда и заработной платы и Государственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительства от 28 января 1969 г. N 8/34.

Если в дальнейшем будут вноситься поправки в Единый тарифно-квалификационный справочник работ и профессий рабочих, то наименования профессий, указанные в данном сборнике, должны соответственно изменяться.

При внедрении на местах более совершенной, чем это предусмотрено в сборнике, организации труда, оборудования, инструментов и приспособлений, повышающих производительность труда рабочих, следует разрабатывать методом технического нормирования и вводить в установленном порядке местные нормы, соответствующие более высокой производительности труда.

С введением настоящего сборника все ранее действовавшие нормы обслуживания на соответствующие работы отменяются, кроме норм, которые по своему уровню выше предусмотренных в сборнике.

 

Пример расчета численности

 

Необходимо определить численность плотников.

Исходные данные: жилищно-эксплуатационная организация имеет жилую площадь в кирпичных домах со сроком эксплуатации свыше 10 лет - 59000 кв. м, в крупнопанельных домах со сроком эксплуатации до 10 лет - 39500 кв. м, в каркасно-засыпных домах со сроком эксплуатации свыше 10 лет - 25000 кв. м.

Во втором параграфе даны нормы обслуживания в кв. м жилой площади, которые для указанных домов составляют:

для кирпичных домов (первая группа зданий) со сроком эксплуатации свыше 10 лет - 26500 кв. м;

для крупнопанельных домов (вторая группа зданий) со сроком эксплуатации до 10 лет - 38700 кв. м;

для каркасно-засыпных домов (четвертая группа зданий) со сроком эксплуатации свыше 10 лет - 17600 кв. м.

Исходя из общей жилой площади <*>домов и норм обслуживания, определяем по формуле (2) явочную численность плотников, которая в данном примере составит:

 

         59000   39500   25000

    Ч  = ----- + ----- + ----- = 4,67 чел.

     я   26500   38700   17600

 

--------------------------------

<*> При определении общей жилой площади, необходимой для расчета численности рабочих, нежилые (арендуемые) площади учитываются в соответствии с действующими на местах положениями.

 

Организация работ

 

Текущий ремонт жилых зданий заключается в проведении планово-предупредительных работ по сохранению частей зданий, инженерного оборудования от преждевременного износа и работ по устранению мелких повреждений и неисправностей, возникших в процессе эксплуатации жилищного фонда.

В связи с этим работы по текущему ремонту подразделяются на планируемые и непредвиденные.

К планируемым работам относятсяпериодические осмотры и профилактический ремонт.

К непредвиденным относятся: устранение мелких повреждений и неисправностей по заявкам жильцов, устранение последствий аварий и стихийных бедствий, проведение внеочередных осмотров после стихийных бедствий и аварий.

Осмотры проводятся по графикам, которые составляются на каждый месяц. В процессе осмотров рабочие устраняют выявленные мелкие неисправности, производят налаживание и регулировку приборов и оборудования.

Профилактический текущий ремонт производится в соответствии с пообъектным планом работ.

В зависимости от характера и объемов работ по текущему ремонту конкретного объекта применяется индивидуальная, звеньевая или бригадная форма организации труда.

На выполнение работ рабочему, звену или бригаде выдается на каждый объект наряд-задание. Если в процессе ремонта выявляются дополнительные работы, то на них составляется дополнительный наряд.

Устранение мелких неисправностей и повреждений, выявленных по заявкам жильцов, производится, как правило, одним рабочим или звеном из 2 - 3 человек.

Все неисправности, ликвидация которых носит неотложный характер, выполняются в определенные сроки в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

Неисправности, ликвидация которых не носит неотложного характера, устраняются при профилактическом ремонте. Объемы работ по устранению последствий аварий и стихийных бедствий устанавливаются в результате специальных, внеплановых осмотров.

На выполнение этих работ рабочим также выдаются наряды-задания и привлекается, как правило, весь состав бригады.

В крупных домоуправлениях или для группы домоуправлений должны быть организованы мастерские текущего ремонта жилых домов.

С учетом конкретных условий создаются либо централизованные мастерские для рабочих всех профессий, либо по отдельным профессиям или группе профессий.

Мастерские оснащаются верстаками с набором необходимого оборудования, стеллажами для размещения и хранения приспособлений, инструмента, вспомогательных материалов.

Все работы текущего ремонта, выполняемые на объектах и в мастерских, должны производиться с соблюдением действующих правил по технике безопасности.

 

НОРМАТИВНАЯ ЧАСТЬ

 

§ 1. Нормы обслуживания на кровельные работы

 

а) Стальные кровли

 

Содержание работы. Периодические осмотры кровли и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Очистка кровли от мусора и грязи, наледи и снега. Выборочный ремонт стальной кровли. Ремонт и смена водосточных труб, воронок, колен, желобов, обрамлений, карнизов, парапетных решеток, свесов наружных покрытий на выступающих частях фасадов, зонтов. Поджатие фальцев и гребней. Установка жалюзийных решеток в слуховые окна, смена патрубков, установка флюгарок на патрубках. Укрепление дымовых и вентиляционных труб, смена колпаков дымовых и вентиляционных труб. Ремонт металлических ограждений.

Профессия: кровельщик по стальным кровлям.

Норма обслуживания (кв. м кровли) - 10300.

 

б) Рулонные кровли и кровли из штучных материалов

 

Содержание работы. Периодические осмотры кровли и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Очистка кровли от мусора и грязи, наледи и снега. Ремонт и смена мягкой кровли местами. Покрытие мягкой кровли мастикой. Смена отдельных листов асбоцементной, шиферной и черепичной кровли.

Профессия: кровельщик по рулонным кровлям и по кровлям из штучных материалов.

 

┌─────┬───────────────────────────────────────┬──────────────────┐

│N п/п│             Виды кровли               │Нормы обслуживания│

│     │                                       │  (кв. м кровли)  │

├─────┼───────────────────────────────────────┼──────────────────┤

│  1  │Мягкая                                 │       9200       │

│  2  │Из шиферных покрытий                   │      11800       │

│  3  │Из асбоцементных покрытий              │      16500       │

│  4  │Черепичная                             │      12400       │

└─────┴───────────────────────────────────────┴──────────────────┘

 

§ 2. Нормы обслуживания на плотничные работы

 

Содержание работы. Периодические осмотры деревянных конструкций и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Укрепление и ремонт стропил, подстропильных брусьев и обрешетки. Усиление и ремонт межэтажных и чердачных деревянных перекрытий. Ремонт и смена местами дощатых полов. Ремонт и укрепление деревянных стен и перегородок. Смена частей венцов в бревенчатых стенах. Смена деревянных стульев под стенами зданий. Смена и ремонт деревянного засыпного цоколя. Ремонт сухой штукатурки стен, встроенных шкафов и потолков. Конопатка и ремонт оконных и дверных коробок и подоконных досок. Сборка и разборка опалубки для заделки щелей между панелями перекрытий. Ремонт деревянных лестниц, перил и противопожарных площадок. Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций.

Профессия: плотник.

 

┌─────┬─────────────────┬────────────────────────────────────────┐

│N п/п│Сроки эксплуата- │Нормы обслуживания (кв. м жилой площади)│

│     │ции зданий       ├────────────────────────────────────────┤

│     │                 │             группы зданий              │

│     │                 ├─────────┬──────────┬─────────┬─────────┤

│     │                 │ первая  │  вторая  │  третья │четвертая│

├─────┼─────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┼─────────┤

│  1  │До 10 лет        │  34500  │   38700  │  20500  │  25700  │

│  2  │Свыше 10 лет     │  26500  │   32800  │  14900  │  17600  │

└─────┴─────────────────┴─────────┴──────────┴─────────┴─────────┘

 

§ 3. Нормы обслуживания на столярные работы

 

Содержание работы. Периодические осмотры заполнений оконных и дверных проемов и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Ремонт оконных переплетов. Ремонт дверных полотен. Смена и ремонт оконных и дверных наличников. Смена неисправных дверных и оконных приборов. Укрепление и ремонт деревянных поручней. Ремонт слуховых окон. Смена уплотняющих прокладок в заполнениях оконных и дверных проемов.

Профессия: столяр (строительный).

 

┌─────┬─────────────────┬────────────────────────────────────────┐

│N п/п│Сроки эксплуата- │Нормы обслуживания (кв. м жилой площади)│

│     │ции зданий       ├────────────────────────────────────────┤

│     │                 │             группы зданий              │

│     │                 ├──────────┬──────────┬──────────────────┤

│     │                 │  первая  │  вторая  │третья и четвертая│

├─────┼─────────────────┼──────────┼──────────┼──────────────────┤

│  1  │До 10 лет        │   43300  │   47300  │      31500       │

│  2  │Свыше 10 лет     │   32300  │   40000  │      21600       │

└─────┴─────────────────┴──────────┴──────────┴──────────────────┘

 

§ 4. Нормы обслуживания на штукатурные работы

 

Содержание работы. Периодические осмотры внутренних и наружных оштукатуренных поверхностей и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Ремонт штукатурки стен, потолков, карнизов, откосов оконных и дверных проемов.

Заделка выбоин в цементных полах. Укрепление раствором кирпичей, облицовочных плиток и лепных архитектурных деталей.

Профессия: штукатур.

 

┌─────┬─────────────────┬────────────────────────────────────────┐

│N п/п│Сроки эксплуата- │Нормы обслуживания (кв. м жилой площади)│

│     │ции зданий       ├────────────────────────────────────────┤

│     │                 │              группы зданий             │

│     │                 ├──────────┬──────────┬──────────────────┤

│     │                 │  первая  │  вторая  │третья и четвертая│

├─────┼─────────────────┼──────────┼──────────┼──────────────────┤

│  1  │До 10 лет        │   54200  │   62300  │      49900       │

│  2  │Свыше 10 лет     │   45600  │   59000  │      42900       │

└─────┴─────────────────┴──────────┴──────────┴──────────────────┘

 

§ 5. Нормы обслуживания на малярные работы

 

Содержание работы. Периодические осмотры окрашенных поверхностей и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Клеевая и известковая окраска фасадов, стен, потолков, печей, труб. Масляная окраска стен, окон, дверей, потолков, полов, радиаторов, труб отопления, металлических решеток, кровель. Смена обоев.

Профессия: маляр (строительный).

 

┌─────┬─────────────────┬────────────────────────────────────────┐

│N п/п│Сроки эксплуата- │Нормы обслуживания (кв. м жилой площади)│

│     │ции зданий       ├────────────────────────────────────────┤

│     │                 │              группы зданий             │

│     │                 ├──────────┬──────────┬──────────────────┤

│     │                 │  первая  │  вторая  │третья и четвертая│

├─────┼─────────────────┼──────────┼──────────┼──────────────────┤

│  1  │До 10 лет        │   36200  │   42200  │       33300      │

│  2  │Свыше 10 лет     │   30400  │   39400  │       28600      │

└─────┴─────────────────┴──────────┴──────────┴──────────────────┘

 

§ 6. Нормы обслуживания на работы по ремонту каменных,

бетонных и железобетонных конструкций

 

Содержание работы. Периодические осмотры каменных, бетонных и железобетонных конструкций и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Ремонт кирпичных стен, столбов, цоколей и фундаментов. Заделка трещин в фундаментах и кирпичных стенах. Заделка кирпичом проемов, борозд, отверстий и гнезд. Ремонт бетонных и железобетонных фундаментов, стен, ступеней и площадок. Заделка и герметизация швов и стыков панелей и блоков. Антикоррозийная защита мест расположения металлических закладных деталей в крупнопанельных домах.

Профессия: каменщик.

 

┌─────┬─────────────────┬────────────────────────────────────────┐

│N п/п│Сроки эксплуата- │Нормы обслуживания (кв. м жилой площади)│

│     │ции зданий       ├────────────────────────────────────────┤

│     │                 │              группы зданий             │

│     │                 ├───────────────────┬────────────────────┤

│     │                 │      первая       │       вторая       │

├─────┼─────────────────┼───────────────────┼────────────────────┤

│  1  │До 10 лет        │       30000       │        33700       │

│  2  │Свыше 10 лет     │       20000       │        22500       │

└─────┴─────────────────┴───────────────────┴────────────────────┘

 

§ 7. Нормы обслуживания на печные работы

 

Содержание работы. Периодические осмотры печей, кухонных очагов и дымоходов и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Ремонт и перекладка печей, очагов, дымовых труб. Ремонт боровов и патрубков. Смена предтопочных листов. Смена и укрепление печных приборов. Прочистка дымоходов и боровов с пробивкой и заделкой отверстий. Устранение завалов в печах и очагах.

Профессия: печник.

Норма обслуживания: 1000 печей или очагов.

 

§ 8. Нормы обслуживания

на санитарно-технические работы

 

Содержание работы. Периодические осмотры системы водопровода, канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Устранение засоров и течи в трубопроводах, приборах и арматуре. Ремонт и смена отдельных участков дворовых и внутренних трубопроводов. Ремонт и смена запорной и регулировочной арматуры (задвижек, кранов, смесителей, вентилей и т.д.).

Ремонт и смена центробежных и ручных насосов. Ремонт и смена санитарно-технических приборов (умывальников, раковин, унитазов, ванн, смывных бачков и т.д.). Промывка и регулировка системы центрального отопления.

Испытание системы центрального отопления и водопроводной сети гидравлическим давлением. Смена контрольно-измерительных приборов. Прокладка и разборка временных трубопроводов. Смена и ремонт радиаторов. Ремонт и гидравлическое испытание котлов.

Профессия: слесарь-сантехник.

 

┌───┬───────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┐

│N │      Наименование оборудования        │ Единица │Нормы об- │

│п/п│                                       │измерения│служивания│

├───┼───────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤

𗈕 │Водопровод и канализация без ванн и го-│квартира │    300   │

│   │рячего водоснабжения                   │         │          │

│   │                                       │         │          │

𗈖 │Водопровод и канализация при наличии   │    "    │    250   │

│   │ванн и без горячего водоснабжения      │         │          │

│   │                                       │         │          │

𗈗 │Водопровод, канализация и горячее водо-│    "    │    200   │

│   │снабжение при наличии ванн             │         │          │

│   │                                       │         │          │

𗈘 │Центральное отопление от домовой ко-   │  кв. м  │  18000   │

│   │тельной                                │  жилой  │          │

│   │                                       │ площади │          │

│   │                                       │         │          │

𗈙 │Центральное отопление от ТЭЦ или квар- │  то же  │  19000   │

│   │тальной котельной                      │         │          │

│   │                                       │         │          │

𗈚 │Водоподкачки                           │   шт.   │     16   │

└───┴───────────────────────────────────────┴─────────┴──────────┘

 

§ 9. Нормы обслуживания на работы по ремонту

электросетей и электрооборудования

 

Содержание работы. Периодические осмотры линий электросетей и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Ремонт и смена наружной и внутренней электропроводки до ввода в квартиры. Ремонт и смена групповых распределительных и предохранительных щитов и переходных коробок с частичной заменой новыми. Смена перегоревших ламп в местах общего пользования, установка и подключение домового номерного фонаря. Установка автоматических выключателей для освещения мест общего пользования. Мелкий ремонт силовых электроустановок.

Подключение к дымовым электрощитам электролебедок, сварочных аппаратов.

Профессия: электромонтер по ремонту электрооборудования.

 

┌───┬───────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┐

│N │         Объект обслуживания           │ Единица │Норма об- │

│п/п│                                       │измерения│служивания│

├───┼───────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤

𗈕 │Электросети:                           │         │          │

│   │  а) в домах с открытой проводкой      │квартира │    880   │

│   │  б) в домах со скрытой проводкой      │    "    │   1260   │

│   │                                       │         │          │

𗈖 │Силовые установки                      │   шт.   │     40   │

└───┴───────────────────────────────────────┴─────────┴──────────┘